Nos Solutions d’Implantation
Avec un parc immobilier public de plus de 100 000 m² et des relations privilégiés avec les acteurs privés, Angers Loire Métropole offre aux entreprises de la filière éco-activités des opportunités d’implantation compétitives et de qualité.
Des produits immobiliers adaptés à votre entreprise et à votre développement
Pépinières technologiques Fleming :
Au cœur de la Technopole et du pôle universitaire d’Angers, les pépinières technologiques Fleming offrent dans un environnement de qualité sur près de 5 500 m² de bureaux entièrement modulables de 30 à 420 m².
Pépinières Amsler :
A proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble technologique de 620 m² propose aux entreprises des bureaux et laboratoires équipés. Situées au cœur du parc scientifique et technologique Angers-Capucins (complexe hospitalo-universitaire), les pépinières Amsler sont
Immeubles tertiaires de bureaux :
En cœur de ville, à proximité de la future ligne de tramway (mise en service en 2011) et de la gare TGV, les espaces @robases proposent plus de 4 000 m² de bureaux disponibles dans un environnement tertiaire. Organisés en open-space ou en bureaux traditionnels, les différents plateaux offrent des surfaces allant de 500 m² à 2 000 m².
Locaux d’activités mixtes :
Avec une offre de plus 2 000 m² principalement situés sur les parcs d’activités de l’agglomération, les ateliers-relais offrent des solutions souples d’implantation sur des surfaces de 250 à 850 m² en bureaux et ateliers.
Des opportunités foncières
Avec 23 parcs d’activités et plus de 1 000 ha de surfaces dédiées aux activités économiques, Angers Loire Métropole offre aux entreprises en phase d’implantation ou de développement des solutions foncières adaptées et compétitives.
Des coûts immobiliers inférieurs de plus de 40 % à la région parisienne
Des services spécifiques d’accompagnement
Bailleur d’un parc immobilier d’entreprise de plus de 100 000 m², commercialisateur de 23 parcs d’activités, partenaire des acteurs privés de l’immobilier, l’agence de développement économique vous permet d’identifier la solution foncière ou immobilière adaptée à votre projet. Nous vous accompagnons dans votre développement en vous offrant l’opportunité et l’accès à un véritable parcours immobilier.
Notre politique locative :
- Une tarification des biens aux prix du marché : les tarifs des biens immobiliers proposés sont calculés en référence aux prix du marché.
- Des aides locatives encadrées : loyers réduits, réduction de frais de commercialisation, aménagement de loyers remboursables, négociations sur tarifs annexes…, l’agence accompagne votre choix d’implantation.
- Un cadre contractuel adapté : en fonction de votre projet, l’agence vous propose un bail commercial (3/6/9, garantie, réévaluation annuelle) ou un bail dérogatoire (24 mois résiliables).
- Une gestion déléguée : installation, contrat et accompagnement assurés par l’agence. Entretien et maintenance assurés par notre prestataire Boplan.
« L’accompagnement de l’agence et la souplesse du cadre juridique proposé ont été déterminants dans le choix de notre localisation. »
Xavier et Valérie Delesalle - dirigeants société Versoo
Collecte et recyclage de gobelets plastiques
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